3-Zimmerwohnung in Passau-Neustift mit g ...
| externe Objnr | GR-417 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 94036 |
| Ort | Passau |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe, Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Keller | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 15 € |
| Kaltmiete | 850 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Warmmiete | 1.030 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.700 € |
| Provisionsfrei | Ja |
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmerwohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche liegt im 1. Stock mit schönem Südbalkon und Personenaufzug.1 Kfz-Stellplatz steht zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Wohn-, Esszimmer/Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Speis, Diele, Balkon, 1 Kellerraum.
Eine Einbauküche ist igegen Nutzungsentgelt enthalten. Sie können aber die Wohnung auch ohne Küche mieten.
Eine grundrissgleiche Wohnung könnten Sie auch im Erdgeschoss mit Terrasse oder im Dachgeschoss anmieten.
Die Wohnung kann ab 01.10.2022 bezogen werden.
Anfragen bitte per email mit vollständiger Adressangabe über Anfrageformular. Vielen Dank!
Auf den Fotos sehen Sie Ausstattungsbeispiele, Fliesenfarben und Bodenbeläge können abweichen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.03.2032
Endenergiebedarf: 11.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 13.03.2032 |
| Endenergiebedarf | 11,9 kWh/(m²a) |
Ausstattung
-Hochdämmende Ziegel-Massivbauweise-Lift
-Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und elektrische Rollos.
-elektrische Lamellenrollos auf der Südseite und elektrische Rollos
-Gastherme und Luftwärmepumpe kombiniert
-Satteldach mit Flachdachpfannen
-Balkon
-Dämmung der Bauteile nach erhöhten Standards der EnEV
Fußbodenheizung in allen Räumen
-hochwertige Parkett- und Fliesenböden
-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinen- und Trockneranschluss
-Kellerraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss
-Kfz-Stellplatz
-Satelittenantenne
-schnelles Glasfaserinternet auch LAN Verkabelung
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage in Passau-Neustift. Stadbushaltestelle und alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister wie Banken, Friseur und Ärzte, sowie Kindergarten, Spielplatz und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Gerne stehen wir Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zu Verfügung.
Grundriss-Illustration ohne Gewähr, zur Massentnahme nicht geeignet.
