2 Zimmerwohnung in Aicha v. Wald zu ver ...
| externe Objnr | GR-527 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 94529 |
| Ort | Aicha vorm Wald |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 57 m² |
| Nutzfläche | 12 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 11 m² |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe, Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Keller | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 10 € (Miete) |
| Kaltmiete | 550 € |
| Nebenkosten | 140 € |
| Warmmiete | 690 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1100,- |
| Provisionsfrei | Ja |
Objektbeschreibung
Das Wohnung mit ca. 57 qm Wohnfläche liegt im Obergeschoss eines 4 Familienhauses mit schönem Balkon. Kfz-Stellplätze können angemietet werden.Raumaufteilung:
Wohn-, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Flur, Balkon, Kellerraum mit ca. 12 qm.
Eine Einbauküche ist im Preis nicht enthalten, kann aber vom Vormieter abgelöst werden.
Anfragen bitte per email mit vollständiger Adressangabe.
Auf den Fotos sehen Sie Ausstattungsbeispiele, Fliesenfarben und Bodenbeläge können abweichen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.07.1931
Endenergiebedarf: 13.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.07.1931 |
| Endenergiebedarf | 13,4 kWh/(m²a) |
Ausstattung
- Massive Bauweise- Satteldach
- Hochwertige Kunststofffenster weiß, Wärmeschutzglas, hervorragende Wärme-, Dicht- und Schalleigenschafte,
- Aluminiumhaustüre
- elektrische Rollos in allen Räumen
- Fliesenböden und Parkettböden
- Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper,
- Balkon
- großer Kellerraum (ca. 12 qm)
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage in Aicha v. Wald. Das Zentrum der Stadt ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.In Aicha v. W. finden Sie alle notwendigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Apotheke, Banken, Restaurants uvm. sind in der Gemeinde vorhanden.
Wenige Kilometer nördlich der Donau, zwischen Vilshofen und Passau, liegt im Vorwaldgebiet des Bayerischen Waldes die Gemeinde Aicha vorm Wald.
Die Ortschaft Aicha vorm Wald liegt im Tal der Ohe, unmittelbar am Autobahnzubringer zur Autobahn A 3 Passau-Deggendorf-Regensburg.
Sonstiges
Die Wohnung kann ab 01.01.2026 bezogen werden.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
