Schöne 2-Zimmerwohnung in Ortenburg mit ...
| externe Objnr | GR-526 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 94496 |
| Ort | Ortenburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl), Solar-Heizung |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Keller | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 10 € (Miete) |
| Kaltmiete | 610 € |
| Nebenkosten | 210 € |
| Warmmiete | 820 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.500 € |
| Provisionsfrei | Ja |
Objektbeschreibung
Die große 2-Zimmerwohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoß eines 3-Familienhauses.Ein kleiner Garten mit Terrasse kann genutzt werden.
Eine Einbauküche ist gegen Nutzungsgebühr 30,- €/mtl. vorhanden.
1 Kfz-Stellplatz kann angemietet werden.
Raumaufteilung:
Wohn-, Esszimmer/Küche, Schlafzimmer, Bad, Flur, Diele.
Die Wohnung kann ab Oktober 2025 bezogen werden.
Anfragen bitte per email mit vollständiger Adressangabe über Anfrageformular. Vielen Dank!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.10.2032
Endenergieverbrauch: 164.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.10.2032 |
| Endenergieverbrauch | 164,5 kWh/(m²a) |
Ausstattung
-Einbauküche mit sämtlichen Geräten wie z.B. Backofen, Cenrankochfeld, Abzugshaube, Spüle + Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank-Ziegel-Massivbauweise
-Ölzentralheizung, Brauchwassererwärmung über Solaranlage
-Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollos
-Terrasse mit Gartenanteil zur Alleinnutzung
-Fußbodenheizung im Bad und Flur
-hochwertige Parkett- Laminat und Fliesenböden
-Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Waschbecken mit Unterschrank, beleuchteter Spiegel; Toilette, Handtuchheizkörper
-Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller
-Keller mit Abstellmöglichkeit
-Kfz-Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in Ortenburg. Alle wichtigen Geschäfte, Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Grundschule, Mittelschule und Realschule am Ort, Gymnasium und Krankenhaus in Vilshofen ca. 10 km entfernt. Zur A3 bei Garham sind es rund 24 km. Die Orte Bad Griesbach (12 km), Bad Birnbach (22 km), Passau 22km, und Vilshofen 12 km sind schnell erreicht.Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Gerne stehen wir Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zu Verfügung.
Grundriss-Illustration ohne Gewähr, zur Massentnahme nicht geeignet.
