Renovierungsbedürftiges Haus mit großem ...
| externe Objnr | GR-522 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 94474 |
| Ort | Vilshofen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 102 m² |
| Grundstücksgröße | 4.896 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 125.000 € |
| Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus hat ca. 102 qm Wohnfläche verteilt im Erdgeschoss auf Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Flur und Abstellraum und im Dachgescgoss mit 3 Schlafräumen, Bad und Flur. Es wurde um ca. 1933 in massiver Bauweise erbaut und in den 1960er Jahren umgebaut.Die Heizung der Räume erfolgt über Einzelöfen, die mit Öl befeuert werden. Warmwasseraufbereitung ist mit einem Elektroboiler sicher gestellt.
Mehrere Nebengebäude sind vorhanden.
Großes Hanggrundstück 4896 qm in ruhiger Lage.
Das Grundstück ist teilerschlossen. Stromanschluss vorhanden, Wasserversorgung über eigenen Brunnen, gemeindlicher Wasser- und Kanalanschluss ist nicht vorhanden.
Das Haus erreichen Sie über eine befestigte Auffahrt.
Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Energieausweis
Art: in Bearbeitung
Energieausweis
| Energieausweis | in Bearbeitung |
Ausstattung
-Massivbauweise-Holzbalkendecke
-Holztreppe
-Satteldach mit Ziegeleindeckung
-Kunststoff- und Holzfenster tlw. Isolierverglast, tlw. einfachverglast
-Einzelöfen
-Elektroboiler
-Nebengebäude und Schuppen
-befestigte Auffahrt
-Brunnen
-Sat-Schüssel
Lage
Das Objekt befindet sich in Sandbach, einen ca. 8 km entfernten Ortsteil von Vilshofen.Kindergarten, Grundschule, Raiffeisenbank und Gasthäuser in ca. 500 - 800 m erreichbar.
Ein Bahnhof mit Regionalbahnanschluss in Richtung Passau und München ist in Vilshofen vorhanden.
Öffentliche Busverbindung befindet sich im näheren Umfeld.
Sonstiges
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Gerne stehen wir Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zu Verfügung.
