3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift und Ti ...
| externe Objnr | GR-427 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 94060 |
| Ort | Pocking |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Keller | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Kaufpreis | 178.000 € |
| Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Die freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer schönen Wohnanlage in Pocking.Sie verfügt über eine große, ältere Küche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Südbalkon, sowie zwei Schlafräume und ein Bad mit Badewanne und Dusche.
Ein Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Zur gemeinschaflichen Nutzung steht ein separater Wasch- und Trockenraum zu Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit abschließbaren Garagentor ist im Kaufpreis enthalten. Möbel können übernommen werden, wenn Sie es wünschen.
Bitte Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten über das Anfrageformular. Danke!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.06.2028
Endenergieverbrauch: 95.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.06.2028 |
| Endenergieverbrauch | 95,8 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
- 3 Zimmer- ältere Einbauküche
- Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Holzfenster mit elektrischen Rollos
- elektrische Markise am Balkon
- großer Südbalkon mit Abstellraum
- Aufzug
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz mit abschließbarem Tor. Der Stellplatz ist von allen Seiten abgetrennt, wie eine Einzelgarage.
- Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum
- Heizung wurde 2014 erneuert
- Möbel können übernommen werden, wenn Sie es wünschen.
Lage
Pocking ist eine attraktive Einkaufsstadt und liegt mitten im niederbayerischen Bäderdreieck, sowie in unmittelbarer Nähe zur größten Golfregion Europas.Es ist alles vorhanden was man sich für ein angenehmes Leben wünscht: Einkaufsmöglichkeiten in großer Anzahl, qualifizierte Dienstleistungsanbieter, eine vorbildliche ärztliche Versorgung, ein umfassendes Freizeit- und Bildungsangebot, sowie moderne Schulen. Nicht zuletzt auf Grund der Nähe zu den Heilbädern kommen auch Kultur und Wellness nicht zu kurz.
Über die Bundesautobahn A 3 nach Norden, sowie über die aus dieser hervorgehenden österreichischen Autobahn 8 nach Osten ist die Stadt sehr gut an das europäische Autobahnnetz angebunden (E 56). Mit der Bundesstraße 388 und der Bundesstraße 12, die derzeit zur Bundesautobahn 94 ausgebaut wird, existieren zwei Verbindungen in Richtung München.
Pocking ist eine attraktive Einkaufsstadt und liegt mitten im niederbayerischen Bäderdreieck, sowie in unmittelbarer Nähe zur größten Golfregion Europas.
Es ist alles vorhanden was man sich für ein angenehmes Leben wünscht: Einkaufsmöglichkeiten in großer Anzahl, qualifizierte Dienstleistungsanbieter, eine vorbildliche ärztliche Versorgung, ein umfassendes Freizeit- und Bildungsangebot, sowie moderne Schulen. Nicht zuletzt auf Grund der Nähe zu den Heilbädern kommen auch Kultur und Wellness nicht zu kurz.
Über die Bundesautobahn A 3 nach Norden, sowie über die aus dieser hervorgehenden österreichischen Autobahn 8 nach Osten ist die Stadt sehr gut an das europäische Autobahnnetz angebunden (E 56). Mit der Bundesstraße 388 und der Bundesstraße 12, die derzeit zur Bundesautobahn 94 ausgebaut wird, existieren zwei Verbindungen in Richtung München.
Pocking ist eine attraktive Einkaufsstadt und liegt mitten im niederbayerischen Bäderdreieck, sowie in unmittelbarer Nähe zur größten Golfregion Europas.
Es ist alles vorhanden was man sich für ein angenehmes Leben wünscht: Einkaufsmöglichkeiten in großer Anzahl, qualifizierte Dienstleistungsanbieter, eine vorbildliche ärztliche Versorgung, ein umfassendes Freizeit- und Bildungsangebot, sowie moderne Schulen. Nicht zuletzt auf Grund der Nähe zu den Heilbädern kommen auch Kultur und Wellness nicht zu kurz.
Über die Bundesautobahn 3 nach Norden, sowie über die aus dieser hervorgehenden österreichischen Autobahn 8 nach Osten ist die Stadt sehr gut an das europäische Autobahnnetz angebunden (E 56). Mit der Bundesstraße 388 und der Bundesstraße 12, die derzeit zur Bundesautobahn 94 ausgebaut wird, existieren zwei Verbindungen in Richtung München.
Sonstiges
Der Verkäufer und Käufer zahlt im Erfolgsfall Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung des Objekts durch die Vermittlung eines günstigen Finanzierungsvorschlags behilflich.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Gerne stehen Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zu Verfügung.
Grundriss-Illustration ohne Gewähr, zur Massentnahme nicht geeignet.
