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3-Zimmerwohnung in Passau-Neustift mit g ...

externe ObjnrGR-417
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ94036
OrtPassau
LandDeutschland
Wohnfläche85 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe, Gas
HeizungsartFußbodenheizung
Balkon/TerrasseJa
KellerJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 15 €
Kaltmiete850 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete1.030 €
Währung
Kaution1.700 €
ProvisionsfreiJa

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmerwohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche liegt im 1. Stock mit schönem Südbalkon und Personenaufzug.

1 Kfz-Stellplatz steht zur Verfügung.

Raumaufteilung:

Wohn-, Esszimmer/Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Speis, Diele, Balkon, 1 Kellerraum.

Eine Einbauküche ist igegen Nutzungsentgelt enthalten. Sie können aber die Wohnung auch ohne Küche mieten.

Eine grundrissgleiche Wohnung könnten Sie auch im Erdgeschoss mit Terrasse oder im Dachgeschoss anmieten.

Die Wohnung kann ab 01.10.2022 bezogen werden.

Anfragen bitte per email mit vollständiger Adressangabe über Anfrageformular. Vielen Dank!

Auf den Fotos sehen Sie Ausstattungsbeispiele, Fliesenfarben und Bodenbeläge können abweichen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.03.2032
Endenergiebedarf: 11.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis13.03.2032
Endenergiebedarf11,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

-Hochdämmende Ziegel-Massivbauweise
-Lift
-Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und elektrische Rollos.
-elektrische Lamellenrollos auf der Südseite und elektrische Rollos
-Gastherme und Luftwärmepumpe kombiniert
-Satteldach mit Flachdachpfannen
-Balkon
-Dämmung der Bauteile nach erhöhten Standards der EnEV
Fußbodenheizung in allen Räumen
-hochwertige Parkett- und Fliesenböden
-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinen- und Trockneranschluss
-Kellerraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss
-Kfz-Stellplatz
-Satelittenantenne
-schnelles Glasfaserinternet auch LAN Verkabelung

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage in Passau-Neustift. Stadbushaltestelle und alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister wie Banken, Friseur und Ärzte, sowie Kindergarten, Spielplatz und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Gerne stehen wir Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zu Verfügung.

Grundriss-Illustration ohne Gewähr, zur Massentnahme nicht geeignet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Günther Resch
Herr Günther Resch
E-Mail: guenther.resch@is-pa.de
Tel.: 0851-98840620
Mobil: 0171-3118724

Kontaktanfrage

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