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3 Zimmer-Neubauwohnung in Aicha v. Wald ...

externe ObjnrGR-381
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ94529
OrtAicha vorm Wald
LandDeutschland
Wohnfläche68 m²
Nutzfläche12 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche11 m²
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe, Gas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Balkon/TerrasseJa
KellerJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze à 10 € (Miete)
Kaltmiete630 €
Nebenkosten130 €
Warmmiete760 €
Währung
Kaution1260,-
ProvisionsfreiJa

Objektbeschreibung

Das Wohnung mit ca. 68 qm Wohnfläche liegt im Obergeschoss eines 4 Familienhauses mit schönem Balkon. Kfz-Stellplätze können angemietet werden.

Raumaufteilung:

Wohn-, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Balkon, Kellerraum mit ca. 12 qm.

Es gibt die gleiche Wohnung auch mit Terrasse.

Eine Einbauküche ist im Preis nicht enthalten.

Anfragen bitte per email mit vollständiger Adressangabe.

Auf den Fotos sehen Sie Ausstattungsbeispiele, Fliesenfarben und Bodenbeläge können abweichen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.07.1931
Endenergiebedarf: 13.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis14.07.1931
Endenergiebedarf13,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Massive Bauweise
- Satteldach
- Hochwertige Kunststofffenster weiß, Wärmeschutzglas, hervorragende Wärme-, Dicht- und Schalleigenschafte,
- Aluminiumhaustüre
- elektrische Rollos in allen Räumen
- Fliesenböden und Parkettböden
- Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper,
- Balkon
- großer Kellerraum (ca. 12 qm)

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage in Aicha v. Wald. Das Zentrum der Stadt ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.
In Aicha v. W. finden Sie alle notwendigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Apotheke, Banken, Restaurants uvm. sind in der Gemeinde vorhanden.
Wenige Kilometer nördlich der Donau, zwischen Vilshofen und Passau, liegt im Vorwaldgebiet des Bayerischen Waldes die Gemeinde Aicha vorm Wald.
Die Ortschaft Aicha vorm Wald liegt im Tal der Ohe, unmittelbar am Autobahnzubringer zur Autobahn A 3 Passau-Deggendorf-Regensburg.

Sonstiges

Das Objekt befindet sich im Bau, die Bezugsfertigkeit ist Anfang Oktober 2021.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Günther Resch
Herr Günther Resch
E-Mail: guenther.resch@is-pa.de
Tel.: 0851-98840620
Mobil: 0171-3118724

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