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2-Zimmerwohnung in Neustift mit Küche, L ...

externe ObjnrGR-352
StatusArchiviert
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ94036
OrtPassau
LandDeutschland
Wohnfläche55 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
KellerJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 20 € (Miete)

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine gepflegte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung im 3. Stock, die durch eine gehobene Ausstattung besticht. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon ist vorhanden. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Markengeräten "Siemens", sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Ein Kfz-Stellplatz im Freien steht für Ihr Auto zur Verfügung. Auch ein Kellerraum, Wäschetrockenraum und ein Fahrradraum ist im Unterschoss vorhanden.
Bitte Anfragen per email mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Sie erleichtern uns dadurch die Durchführung der Besichtigungstermine. Vielen Dank!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.05.2029
Endenergieverbrauch: 82.94 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis06.05.2029
Endenergieverbrauch82,94 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Küchenzeile mit Kühl-Gefrierkombination, zwei Induktionskochfelder und in der Backröhre eine integrierte Mikrowelle, sowie eine Spüle.
- hochwertiger Einbau- und Garderobenschrank in der Wohnküche
- im Wohn-Schlafbereich aufwändige Rollschränke mit übergroßem Stauraum, sodass es keiner eigenen Schränke bedarf.
- Sanitärbereich mit Waschbecken, großem Spiegel, bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz
- elektrische Rollos
- Lift
- Balkon
- Kellerraum
- Einbauküche
- Kfz-Stellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich in Passau-Neustift in einer vekehrsberuhigten Nebenstraße direkt neben einer renomierten Seniorenresidenz. Keine 100 Meter zur Stadtbushaltestelle, deren Buslinie direkt die Stadtmitte anfährt. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister wie Banken, Friseur und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Für Senioren die autark leben und noch nicht in ein Seniorenheim wechseln möchten, aber alle Annehmlichkeiten der benachbarten Seniorenresidenz nutzen wollen (Essen, Freizeitveranstaltungen, Betreuung z.B. Medikamentengabe o.ä.) finden hier den passenden Altersruhesitz. Haus und Wohnung ist barrierefrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Gerne laden wir Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehen Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zu Verfügung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Günther Resch
Herr Günther Resch
E-Mail: guenther.resch@is-pa.de
Tel.: 0851-98840620
Mobil: 0171-3118724

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