Carossastraße 79 0851-9884062-0 0851-988406220 guenther.resch@is-pa.de

3 Zimmer-Neubauwohnung in Straßkirchen z ...

externe ObjnrGR-332
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ94121
OrtSalzweg-Straßkirchen
LandDeutschland
Wohnfläche90 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Balkon/TerrasseJa
KellerJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze à 10 € (Miete)
Kaltmiete760 €
Nebenkosten140 €
Warmmiete900 €
Währung
Kaution1600,-
ProvisionsfreiJa

Objektbeschreibung

Die Wohnung mit ca. 90 qm Wohnfläche liegt im Obergeschoss eines 3 Familienhauses mit schönem Balkon. Kfz-Stellplätze können angemietet werden.

Raumaufteilung:

Wohn-, Esszimmer, Küche ca. 37,15 qm,
Speis ca. 3,65 qm,
Schlafzimmer ca. 15,24 qm,
Kinderzimmer ca. 10,40 qm,
Flur ca.5,25 qm,
Diele ca. 3,22 qm,
Gäste-WC ca. 2,21 qm,
Bad ca 10,48 qm,
Balkon 4,80 qm ,
Keller.

Eine Einbauküche ist im Preis nicht enthalten.

Anfragen bitte per email mit vollständiger Adressangabe.

Auf den Fotos sehen Sie Ausstattungsbeispiele, Fliesenfarben und Bodenbeläge können abweichen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.10.2029
Endenergiebedarf: 15.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis07.10.2029
Endenergiebedarf15 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Massive Ziegelbauweise
- Pultdach
- Hochwertige Kunststofffenster innen weiß, außen schwarzbraun Wärmeschutzglas, hervorragende Wärme-, Dicht- und Schalleigenschafte,
- Aluminiumhaustüre
- elektrische Rollos in allen Räumen
- Fliesenböden und Vinyl-Parkettböden
- Wärmepumpe, Fussbodenheizung
- Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper,
- Gäste-WC
- Balkon
- Kellerraum

Lage

Straßkirchen ist ein Ortsteil der Gemeinde Salzweg und liegt im niederbayerischen Landkreis Passau. Salzweg bietet eine gute Infrastruktur; zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind vor Ort. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in Straßkirchen, weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Passau. Die Dreiflüssestadt erreichen Sie mit dem Auto in 5-10 Minuten.

Sonstiges

Das Objekt befindet sich im Bau, die Bezugsfertigkeit ist Januar 2020.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Günther Resch
Herr Günther Resch
E-Mail: guenther.resch@is-pa.de
Tel.: 0851-98840620
Mobil: 0171-3118724

Kontaktanfrage

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