Carossastraße 79 0851-9884062-0 0851-988406220 guenther.resch@is-pa.de

Einfamilienhaus in Grafenau! **Keine Käu ...

externe ObjnrGR-224
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ94481
OrtGrafenau
LandDeutschland
Wohnfläche160 m²
Nutzfläche6 m²
Grundstücksgröße711 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungNahwärmeversorgung Stadt
HeizungsartFußbodenheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa

Objektbeschreibung

Das Haus umfasst insgesamt ca. 160 qm Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoß in schöner Südlage mit Fernblick!

Raumaufteilung:

Erdgeschoß: Wohn-, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Speise, Abstellraum.1, Flur, Terrasse, Technikraum und Abstellraum 2.

Obergeschoß: Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Elternbad, zwei Kinderzimmer, Kinderbad, Hauswirtschaftsraum, Flur.

Individuelle Wünsche können noch berücksichtigt werden.

Grundriss, bzw. Ausstattungsmerkmale auf den Bildern können abweichen.

Bitte Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, am besten per email! Sie erhalten dann weitere Unterlagen und Lageplan der Bauparzelle. Danke!

 
Energieausweis
Art: in Bearbeitung

Energieausweis

Energieausweisin Bearbeitung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Baubeschreibung auzugsweise:

- Massive Ziegelbauweise
- Satteldach
- Hochwertige Kunststofffenster weiß, Wärmeschutzglas, hervorragende Wärme-, Dicht- und Schallschutzeigenschaften,
- Aluminiumhaustüre,
- Rollos
- Nahwärmeversorgung der Stadt, Fussbodenheizung
- Elternbadezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette, Waschbecken, Handtuchheizkörper,
-Kinderbad mit Dusche,Toilette, Waschbecken
- sep. Gäste-WC,
- Terrasse
-Abstellraum für Gartengeräte etc.
-Kfz-Stellplätze, Carport, Garage möglich

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Lage im Luftkurort Grafenau. Das Zentrum der Stadt ist nur ca. 400 m entfernt.
In Grafenau finden Sie alle notwendigen Einrichtungen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Hauptschule, Realschule, Mittelschule, Gymnasium, Berufsschulen, Kindergärten, Krankenhaus, Fachärzte, Apotheken, Banken, Restaurants uvm. sind in der Stadt vorhanden.

Für Freizeitspaß ist in Grafenau und der Umgebung ebenfalls gesorgt. So bietet ein Wellenbad, eine Sommerrodelbahn, zahlreiche Rad- und Wanderwege, verschiedenste Vereine, sowie ein Golfplatz, Minigolf, Tennisplatz und ein See mit Kurerlebnispark, viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Die Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau erreichen Sie nach ca. 40 km über gut ausgebaute Straßen. Hier haben Sie auch Anbindung an die Autobahn A 3.

Weiter Infos über Grafenau: http://www.grafenau.de

Sonstiges

Keine Käuferprovision!

Energieausweis in Bearbeitung.

Wünsche zur Raumaufteilung und Ausstattungsmerkmale können während der Bauphase noch geäußert werden. Die detaillierte Baubeschreibung senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung des Objekts durch die Vermittlung eines günstigen Finanzierungsvorschlags behilflich.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Gerne laden wir Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehen Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zu Verfügung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Günther Resch
Herr Günther Resch
E-Mail: guenther.resch@is-pa.de
Tel.: 0851-98840620
Mobil: 0171-3118724

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien

Leider nicht gefunden

Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.